Для чего применяется строительная экспертиза?

Строительная экспертиза – это совокупность процедур, позволяющих проверить качество строительных работ и определить фактически выполненные объемы работ, а также сравнить их с проектно-сметной документацией и современными строительными правилами и нормами. Такая экспертиза выявляет различные дефекты и брак в строительно-монтажных работах, позволяет определить реальное состояние объекта и сделать прогнозы нарушений и отклонений от утвержденной проектом технологии. Строительная экспертиза подвергает анализу всю сметную документацию, а также техническую документацию на объект надвижимости. В промышленной сфере также часто используется экспертиза сооружений.

В большинстве случаев, строительная экспертиза проводится вследствие споров между заказчиком и подрядчиком, относительно вопросов качества строительных и ремонтных работ. Основной задачей проведения строительной экспертизы является получение доказательств несоответствия результатов ремонтно-строительных работ положениям нормативных документов.

Когда обращаться к экспертам?

Когда же вам точно понадобиться строительная экспертиза и когда надо обращаться за помощью к опытным экспертам?

Во-первых это должно быть на стадии проектных работ, что собрать полный пакет документации и все необходимые разрешения. Надо проверить соответствуют ли все документы заявленным заданиям на проектирование, и соблюдались ли нормативные правила в ходе выполнения по частям проекта, что часто бывает на огромных масштабных жилых или промышленных объектах.

Во-вторых, часто уже на начальном этапе бывает нужна строительная судебная экспертиза так как между заказчиком и подрядчиком возникает много спорных и неразрешимых моментов. Особенно это касается больших застроек, которые проводятся грубо говоря десятилетиями. В таком случае вам будут нужны только эксперты и инженеры у которых есть весомый опыт работы в сфере строительного консалтинга и строительного аудита, и которые являются специалистами высочайшего класса в этой сфере. Естественно это стоит денег, но это намного выгоднее чем забросить строительство объекта или как это еще часто бывает перенести его на неопределенное время.

Ну и третий важный фактор - часто заказчики вкладывают средства в стройку, которую кто-то начинал до этого, или занимаются капитальным ремонтом офисных, производственных или складских помещений. Тогда строительная экспертиза поможет вам не только узнать сколько потребуется в ходе работ денег, но и будет способствовать экономии энергоресурсов или изменению назначения помещений, что бывает выгодно как непосредственным заказчикам так и клиентам.