Доступна ли сегодня столичная недвижимость для жителя России

На современном рынке недвижимости сложилась неоднозначная ситуация. С одной стороны, в целом по стране спрос на недвижимость снизился, но, с другой страны, спрос на столичную недвижимость продолжает оставаться на высоком уровне. Это связано с тем, что покупка жилья в Москве для многих наших сограждан — это надежная инвестиция в высоколиквидный сегмент. К тому же, при умелом ее использовании можно еще и получить дополнительный источник доходов от сдачи ее в аренду.

Наиболее востребованный сегмент рынка недвижимости в Москве

В настоящее время продажа квартир в Москве, если посмотреть списки актуальных предложений, вновь активизировалась после некоторого спада. Причем, львиная доля сделок приходится на однокомнатные квартиры и студии небольшой площади. Посмотреть актуальные предложения по данной категории недвижимости можно на сайте https://msk.etagi.com/realty/studii/

Анализируя данные, предоставленные различными риэлтерскими агентствами, общую ситуацию на рынке недвижимости можно охарактеризовать следующими факторами.

1.  Увеличение спроса на наиболее бюджетные варианты.
2.  Количество ипотечных сделок за прошедший год увеличилось в среднем на 20 процентов. Сейчас ипотечный сегмент продолжает активно расти главным образом из-за снижения ипотечных ставок.
3.  Особой популярностью пользуются квартиры в строящихся домах на финальных стадиях и в уже возведенных новостройках.
4.  Что касается динамики цен - многое здесь будет зависеть от того, как будут развиваться события в целом на валютном рынке. В целом аналитики рынка столичной недвижимости настроены довольно оптимистично.

Особенности покупки квартиры в строящемся доме

Эксперты отмечают, что львиная доля покупателей столичной недвижимости приобретает квартиры с целью инвестиции, а не непосредственно проживания. К примеру, заранее покупают жилье для детей и внуков, для сдачи в аренду, либо просто спасают деньги от инфляции.

Как показывает практика, наиболее привлекательной для них является покупка квартиры в строящемся доме, так как такой вариант имеет ряд преимуществ. Это и выгодные ценовые предложения, и возможность оплатить лишь 50% от начальной стоимости жилья, и дальше расплачиваться в рассрочку. Однако кризисное состояние экономики заставляет настороженно относиться к строящемуся жилью: увеличение доллара и рост стоимости стройматериалов могут значительно отсрочить сроки сдачу объектов в эксплуатацию.