Как заложить фундамент с умом

Устройство фундамента - дело ответственное. Неправильно залитый фундамент будет "гулять" каждую весну, и в итоге все строительство пойдет насмарку.

Экономия обернется трещинами

Для закладки дома выбирайте самую высокую часть участка, тогда и с подземной, и с дождевой водой проблем будет меньше, ведь именно они главные враги фундамента. Время, пригодное для закладки фундамента, - с середины мая до конца сентября.

Если строение одноэтажное, затраты на фундамент составят около половины стоимости всех строительных работ. При строительстве двух- или трехэтажного дома - около 20-30 процентов. Сэкономить на данном этапе не получится - некачественный фундамент обернется для вас перекосившимися стенами и трещинами.

Не стоит экономить и на качестве бетона для заливки фундамента. Наилучший вариант - купить бетон с завода. Так будет больше уверенности в его качестве и не придется переплачивать. Рекомендуем компанию Дельта Бетон - контакты которой вы найдете на официальном сайте delta-beton.ru. На заводе данной компании всегда качественный бетон, современное оборудование, жесткий контроль качества.

Если вы строите не просто дачу, а дом для круглогодичного проживания, рекомендуем строить его с подвалом. При этом чем больше будет его глубина, тем лучше. Тогда и полы будут теплые, и появятся дополнительные площади для устройства овощехранилища, а может быть, даже мастерской, спортзала, сауны.

Столб или лента?

Выбор бетона зависит от величины здания и материала, из которого он будет возводиться. Самая распространенная марка - 200. Для большого дома такой прочности будет вполне достаточно. Для маленькой дачи или домика хватит марки 100. При устройстве подвала, в котором будут находиться разные подсобные помещения, для пущей уверенности можно использовать бетон с прочностью 300.

Для частных домов из всех существующих видов фундаментов наиболее часто используются ленточные и столбчатые. Самые дешевые из них - столбчатые. Они в два-пять раз экономичнее ленточных. Основной элемент такого фундамента - столб, который может быть бетонным или железобетонным. Иногда используют буронабивные сваи. Для этого пригоняют "ямобур", вбивают в землю сваи, готовят опалубку, а потом заливают бетоном. При устройстве столбчатого фундамента для кирпичного дома лучше пригласить инженера. Только профессионал сможет сделать все необходимые замеры и рассчитать несущую способность опоры. При строительстве деревянного дома вполне можно справиться своими силами. Столбчатые фундаменты идеальны для деревянных летних домов, но непригодны, если вы строите круглогодичный дом, в котором собираетесь устроить подвал или теплое подполье.

В таких случаях целесообразно возвести ленточный фундамент. Для этого предварительно сооружают в траншее и опалубке сетку из арматурных прутьев толщиной 8-12 миллиметров, сваренных или связанных между собой проволокой. В средний слой заливки можно также закладывать сетку, и чем чаще, тем крепче фундамент. Бетон в идеале заливают сразу и целиком. Иногда перед заливкойбетона на дно котлована укладывают щебневую подушку. Особой пользы, как и вреда, от нее не будет.

Спасаем от воды

Следующий шаг после заливкифундамента - устройство гидроизоляции. Она нужна в любом случае, даже если уровень грунтовых вод достаточно низкий. В идеале гидроизоляция должна быть двойная: вертикальная (боковая) и горизонтальная.

Вариантов существует масса, из них самые простые: дважды обмазать стенки фундамента горячим битумом для вертикальной гидроизоляции и проложить два-три слоя рубероида между фундаментом и основным зданием для горизонтальной. Если грунты переувлажненные, можно дополнительно оклеить внешнюю стенку фундамента все тем же рубероидом.

Для защиты от дождевых и талых вод обязательно устраивают отмостку. Для этого сначала устраивают глиняный "замок": засыпают пазухи у стен фундамента глиной и утрамбовывают ее. Высота такого "замка" должна быть не менее 30 сантиметров. Сверху по периметру дома заливается цементная "лента" шириной от 70 сантиметров до одного метра, высотой около 10 сантиметров, с уклоном от дома в 3-10 градусов.

Многие строители для защиты от грунтовых вод тут же заливают в подвале цементно-песчаную стяжку. Однако на время вполне можно обойтись и следующим способом: засыпьте дно подвала землей до уровня грунтовых вод, затем уложите слой глины, слой рубероида и еще раз глину. Глина - лучший природный гидроизолятор. Высота подвала рассчитывается в зависимости от уровня грунтовых вод. Пол подвального помещения не должен быть ниже этого уровня. Если вода находится очень высоко, придется поднять цокольную часть фундамента, чтобы не ходить в подвале согнувшись в три погибели. Минимальная высота надземной части фундамента - около 30-40 сантиметров.

"Железная выдержка"

Готовому фундаменту дайте постоять около четырех недель. Глубоко ошибаются те строители, которые считают, что залитый бетон должен как можно быстрее высохнуть. В первые семь дней особенно тщательно следите за тем, чтобы фундамент всегда был влажный. Для этого накройте его брезентом или посыпьте опилками и поливайте водой, в среднем, каждые четыре часа.

Через неделю такой "закалки" фундамент наберет необходимую прочность. Еще через три недели можно приступать к следующему этапу строительства - возведению стен. Если позволяет время, дайте фундаменту "пережить" зиму, чтобы посмотреть на его "поведение" после двух периодов межсезонья.