Межевание земли: где и как делать?

Итак, представим типичную ситуацию – вам необходимо продать свой земельный участок. Вы спросили знакомых, как это сегодня происходит, а они и сами толком не знают, хотя несколько лет назад были покупателями земли. Говорят, нужно делать межевание, потом обращаться в кадастровую палату, потом в другую палату - регистрационную. Уж больно сложно.

Может показаться, что сегодня развелось множество организаций, пороги которых должен обивать владелец земельного участка. В этой связи необходимо прояснить ситуацию и составить четкую инструкцию, как правильно и быстро, с наименьшими затратами времени совершить сделку с землей. Стоит отметить, что на сайте ooo-zemlya.ru можно найти всю необходимую информацию о межевании земельного участка.

С чего начать

Действительно, процедура совершения сделок с земельными участками в последние годы усложнилась, поэтому важно знать и соблюдать установленные правила: это позволит наиболее просто и быстро получить необходимые документы. И прежде всего, конечно, нужно ориентироваться в том, куда следует обращаться в каждом конкретном случае. С этого и начнем.

Кадастровая палата

Кадастровая палата - это федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата". Здесь работают специалисты, которые вносят сведения о вашем земельном участке в государственный земельный кадастр. Иными словами, ставят земельные участки на государственный кадастровый учет и выдают удостоверенные кадастровые планы, свидетельствующие о том, что государство признало ваш участок таким, каким он показан на плане.

Регистрационная палата

Регистрационная палата - это учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это тоже государственная структура. Конкретные наименования могут отличаться в каждом регионе, но во всех таких учреждениях юстиции проводится государственная регистрация прав и выдаются соответствующие свидетельства.

Процедура межевания

Что касается межевания, то его проводят негосударственные организации или отдельные специалисты (индивидуальные предприниматели). Межевание - это, если коротко, определение на местности границ земельных участков и составление их описаний. Заключив с вами договор, они изготовят документы о межевании земельного участка, которые необходимо представить в кадастровую палату. Органы межевания могут по вашему поручению заодно и представить в кадастровую палату подготовленные документы.